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第44页

书籍名:《世界营销绝招800例》    作者:未知
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‘0’。副题是“截至目前为止,无人应征受害人”。画面仍是那副律师的照

片。

7 月7 日刊出第三则广告。大标题是“征求受害人,应征人2”。内容说

明!“有一位×××消费者,提出医师检验报告书应征,称左上腿部发生红

疹现象,现已指定医师进行复检中。另一位消费者,因未能提出医师检验报

告书,与应征资格不合,未予受理。”画面部分,仍是那帧律师的照片。

7 月15 日,刊出第五则广告,面积扩大为全十批。大家标题是“我是受

害人”,上端的副题“未经法院审判的死刑”。内容说明“遍寻世界各国病

例;G—11 药皂并无致病前例。三年前台湾有关6—11 药皂为害的报道与传

说,均查无实据。G—11 药皂在此情形下被若干专家擅自判决死刑,实属不

幸”。并说明“世界各国和台湾地区,从未禁用G—11,而且还制定使用标

准。兹特将真相公诸于众,以正视听。”这则广告的画面设计成一块玛莉G

一11 药皂,被手铐铐住,并暗示铐得不合法。

这套广告对重振台湾药皂市场起到了决定性作用。

15.有人情味的花园别墅广告

台湾振华开发公司在台北市区拥有10 幢7 层的住宅楼,每幢容纳56 户,

分别定名力梅苑、兰苑、宫苑、贵苑、菊苑、竹苑、福苑、禄苑、吉苑、祥

苑,总名称则定为华南花园别墅。在销售期间,虽然也投资作了大量广告宣

传,但效果并不理想,遂阵前换将,挑选了合众建设公司作广告代理。经过

对市场研究、商品研究,制定计划等环节,拟定了广告计划内容,经振华开

发公司同意后,于1976 年8 月下旬在晚报上及若干日报上,接连刊出第一期

4 则全页的大篇幅广告。

第一则广告的大标题是“安全地带”,副题是“住在这里妈妈可以放心

让孩子在家门口玩!”。第二则的大标题是“宁静时间”,副题是“住在这

里,汽车噪音再也不是一种威胁”。第三则的大标题是“健康环境”,副题

是“住在这里,妈妈越来越年轻,爸爸的腰围也缩小了”。第四则的大标题

是“富贵人家”,副题是“很多地理师都说,在这里旺山旺向、大富大发之

地”。随着广告的刊出,厂家也准备完妥一户“展示屋”当作样品屋,欢迎

有意选购者参观。

不料这四则广告刊出,即造成梅苑兰苑两幢112 户房屋售罄的意外良好

效果。于是立即在刊出一则全十批篇幅的感谢启示之后,推出第二期四则广

告。这期广告全部改以全十批的篇幅刊出,并采用证言广告方式请买得满意

的消费者,分别说明“我为什么买华南花园别墅”。第一则的标题是:“我

实在想不到,在台北市区里,有这么好的安全绿街大厦群。”第二则的标题

是,“如果说这里是小孩子的乐园,一点都不过分”。第三则的标题是:“我

是个生意人,打惯了算盘,算来算去,还是这里最划算”。第四则的标题是:

“我们信得过他”。广告刊出又造成菊苑、富苑、贵苑三幢,共168 户有接

近售完的好效果。

9 月底至10 月上旬,推出第三期广告三则,诉求内容着重于商品率,专

介绍所采用的种种设备、公共设施与地下室,以“从窗外看华南花园别墅”

为主题,同时告知消费者,已“有60 多位客户都是一次付款”购买福苑、禄

苑两幢中的112 户。凡一次付款者可享受八五折优待,以此增加消费者的信

赖感。

10 月下旬,再发出一则启示性广告,直接对已订购者,报道在销售很快

的情形下,使开发公司在管理费、广告费、销售费及土地利息等方面,节余

了3000 万元经费,决定将其转投资在这社区内的公共设施上。这则广告,虽

然属安慰已订购者,但对有意订购而尚未订购者,也产生了鼓励,实际上起

到了双重作用。

到11 月初,开发公司推出最后的吉苑、祥苑、竹苑三幢的168 户。因此,

出第四期广告三则,诉求内容着重谈价格,指出只要花一笔小数目,就可买

到大厦群的一户。第一则的大标题是“假如66 万可以买一个快乐的童年”。

第二则标题是“假如66 万可以让你不再住盒子屋”。第三则标题是“假如

66 万可以让家人更光彩”。广告刊出后,很受消费者注目。

销售结束前的11 月中旬,推出最后一期广告三则,表现出是总结性的诉

求。第一则的标题是“私人马路”,副题是“只有华南花园别墅,才有完全

禁行车辆的安全绿街,这是你的私人马路”。第二则的大标题是“银婚快乐”,

副题是“住在这里,即使已结婚25 年,生活仍旧是多彩多姿”。第三则的大

标题是“再三叮咛”,副题是“为了让你买到真正好的房子,我们还是要再

三叮咛:现在不买华南花园别墅,以后没有机会了。”看了这最后一则广告,

冷人感到广告与销售,均有了圆满的结束。
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