第11章 谋篇(2)
彪哥在楼下转了一圈，终于在墙角边，发现一张红色的《招租启事》，上面的内容与《城市信息报》上登载的一模一样，同样是“租金面议”，下面是一个联系电话。
我以为他会立即找出电话来打，可是他只是看了一眼，便拉着我离开了。一路上他兴致勃勃地向我解释：“这里的楼下不是旅馆便是沐足和桑拿，做夜总会最好不过。”
我提醒他：“那你不快打电话联系？”
他笃定地说：“放心，没人与我们抢。曾经有人从那里摔下死了，一般的生意人不会租这个地方。”
我说：“那你不怕这里风水不好？”
他说：“有你这个幸运星在我身边，我还怕什么？不怕财神不光顾。”
此后的几天，他向英皇夜总会请了假，天天早出晚归。我依然每天晚上到夜总会卖啤酒，不知道他在忙些什么，偶尔问起他，他总是说：“找些熟人，找些兄弟聊天。”
又一个月过去了。这天早上，我正睡得香甜，他打电话来找我：“快快起床，找件漂亮衣服穿了，我要和你到河东街道办去。”
我迷迷糊糊地说：“到河东街道做什么？下午去行不行？”
他兴奋地说：“不行不行，现在就得出发，我已经约好人了，谈夜总会租赁的事情。”
我一下子清醒了，立即连滚带爬地起床穿衣，简单梳洗后穿上牛仔裤与棉质方格上衣，泡了袋速食面，边吃边等他来。
不料他一进屋，对我左看右看一番，摇头道：“要换衣服，不要穿这套衣服。”
我愕然：“为什么要换衣服？”
他说：“你现在是身家过百万的富婆，不宜走清纯路线，穿这样的衣服不配你的身份。”
我只好笑着换了一套墨绿色的裙子，中间套一条金晃晃的腰带。他仔细打量一番，脸上露出满意之色。
我干脆一不做二不休，跑进卫生间拿来胜男的墨镜往脸上一挂，问他：“这样行吗？”
他说：“就是这个款！不错，不错。”
一路上，他叮嘱我，“夜总会那幢大楼，是河东街道办的物业，我们现在过去是谈租赁问题。你的身份是富婆，而我是帮你做事的马仔。你尽量少说话，说多了怕露马脚。”我说“好”，因为我本来就不知道该说什么。
河东街道办事处位于市中心，从楼下停车场停满的各式小汽车来看，便知道这个街道的经济发展得相当不错。
根据门卫的指弓。我们到了二楼的一个办公室，门上标着“企业办”字样，一个老头坐在里面喝茶看报纸。
彪哥走过去，热情地伸出双手：“你是吴主任吧？我们是电话里约好过来谈租赁8楼夜总会的。”
估计是之前彪哥已经铺了路，吴主任热情地拉着他的手说了半天，最后谈到关键问题，老头才迟疑地说：“具体的价格我们也不好说，
恐怕要问李书记才行。”
彪哥说：那你直接带我们见李书记行不行？将来有好处一定忘记不了吴主任。”
吴主任点点头，拿起桌上的电话，拨了一个电话说了几句，然后朝我们点头：“李书记叫我带你们上去谈。”
吴主任带着我们乘电梯上了6楼，把我们带进一个布置得富丽堂皇的办公室。一个戴着眼镜的中年男人抬起头来朝我们打招呼：“请坐请坐。”
吴主任为我们双方作了介绍一一戴眼镜的中年男人，就是河东街道党委书记李白。
说话间，已有一名年轻漂亮的女孩子闪进来为我们倒茶。
彪哥喝了一口茶，说：“李书记，我们厉小姐想租8楼来玩玩，不知道现在是什么价？”语言间轻描淡写，像在与朋友谈论白菜的价格。
李白说：“那是中心路段，月租2万，签3年合同，先交一年的租金。”
彪哥嘿嘿地笑了：“李书记说笑了，这是以前的价格。现在的8楼是什么情况，我不清楚李书记还不清楚？如果没人租，还不是空在那里养老鼠？”
李书记沉默了一下，估计他也知道，出过事的空铺，是越放越难租出去，而装修设备却越来越残旧，以后想租出去更难。
彪哥乘胜追击：“你们的招租，放出去也有将近1个月了，有多少人来问？恐怕我们是第一个吧？”
李书记说：“那倒不是，还是有人来问的，只是价格不合……”
彪哥说：“价格这回事可以商量的，租金2万元一个月也不是问题。”
李书记眼里一亮：“那你有什么要求？”
彪哥拿过桌上的茶壶，反客为主地给大家倒了一通茶，才不紧不慢地说：“我们厉小姐想拿你们的8楼试试运气，但那里闲置了这么久，估计墙壁都让老鼠打穿几个洞了，要不你们先装修好，再租给我们？”
李书记一听为难地说：“那里要搞装修没有几十万拿不下来，这项开支不好出。”
彪哥一口喝光了杯子里的茶，说：“我有个想法，关键是看李书记怎么想。”说完脸上带笑，给大家倒茶，不说话。
李书记心神领会，对正在侧耳倾听的吴主任说：“你先回办公室，我与客人再聊一会。”
吴主任忙不迭地站起来，关上门走了出去。
彪哥说：“李书记，你们这边的情况我也打听过了，你们不可能拿一笔钱出来装修好再出租，如果我们自己拿钱出来装修，再给你一成的股份，怎么样？”
李书记说：“给我一成的股份？”
彪哥说：“对！不管赚多少钱，其中有一成是你的！装修也不用街道办掏钱。”
李书记警惕地说：“我不需要挣不干净的钱。”
彪哥笑了：“李书记，我知道你讲党性原则，但我又没让你干非法事……放心，你什么也不用干，只拿股份就行了，说不定不用二三年，
你在美国上学的女儿就可以开靓车住别墅了。”
看来彪哥的功课做得相当足，一提到美国的女儿，李书记的脸上露出犹豫的表情。
彪哥说：“李书记，我们厉小姐是爽快人，如果大家合作得愉快，她不会亏待你的。”
我适时地取下墨镜，露出一副灿烂的笑容：“李书记，谁不想趁还能挣钱的时候挣多点钱，将来让儿女过得好些。”这句话我妈与我爸常挂在嘴边，我只不过现学现卖而已。
李书记终于松口了：“好吧，你们想怎样合作？”
彪哥说：“前两年，租金免费，从第三年起，租金每月2万元，合同一签10年，从第三年开始交租金。”
李书记一听便摇头：“不行不行，就算我答应，班子里那班人也不会答应，那是黄金地段，不可能免费给你用两年。”
彪哥笑了：“不是免费，我们代你们出装修费。你刚才也说了，装修费随便都得几十万，就算正式交租金，一年也不过24万，两年也才48万，我们装修要一下子拿出几十万，分分钟超过这个数。”接着他低声说，“再说，你还有一成股份，从第一年就可以收分红，那才是属于自己的钱。”
李书记有气无力地说：“让我想想再说……”
彪哥站起来，拍拍他的肩膀大声说：“不用想了，李书记，你是做大事的人，干脆利落，就这么定了！”
说着又压低声音说，“李书记，这间夜总会你也有份的——不用成本每年领一成分红一一你比我们厉小姐这个正牌老板还好赚！”
我站起来，向李白伸出手：“李书记，合作愉快！”
原以为还需要颇费周折，但租赁夜总会的事情顺利得超乎想象，李白很快便叫企业办的人拟定合同，请我过去签字。根据合同上的规定，租金每月2万元，合同一签就是10年，前两年的租金用于装修，因此租金与装修费相互抵消，也就是说我们从第三年开始交租。
直到白纸黑字的合同拿在手上，我还迟疑不定地问彪哥：“这是真的吗？一分钱没出我们就租下了整层8楼夜总会？”
彪哥提醒我：别忘记我们已把一成股份送了出去，真正吃白食的，是李白。”
我说：“那倒也是。”
彪哥露出得意的笑：“他愿意张嘴就是好事，嘴张得越大，他能为我们做的事越多。”
我说：“他还能为我们做什么？难道拉客不成？”
彪哥说：“拉客这种小事倒不用他理会，他只管帮我们再把一成股份送出去就行。”
我说：“送给谁？”
他说：“送给能够为我们办事的人。”
签订合同后，夜总会准备装修了。
彪哥请来城中几家最大的装修公司，带着设计人员里里外外地走了一圈，要求他们给出最佳的设计方案。“谁的设计方案最漂亮，我们就交给谁做，厉小姐有的是钱，关键是你们要有最时髦最豪华的设计方案。”
我穿着向阿丽借来的职业套装，煞有介事地点头，脸上作出一副高深莫测的表情。几家装修公司的设计人员均以为遇上了有钱人，诚惶诚恐地点头称是。
一周后，装修公司的设计方案全部交到彪哥手中。彪哥挑出几张效果图，指着一款看上去最富丽堂皇的设计问我：“你觉得这个怎么样？”
我看了一眼，立即咋舌：“这样的装修，没有百万恐怕不行吧？”其实我对装修也完全没底，只觉得那华丽的吊灯，还有那些金灿灿的圆形大柱，肯定价值不菲。
彪哥胸有成竹地朝我笑笑，说：“把存折交给我，我保证夜总会装修好的时候，它还会剩下一半的钱。”
我把存折交给他。现在我对他完全是言听计从了一一就算我不相信自己，也一定要相信这个男人。此刻，我觉得没有什么能够难倒他了。
他不知道从哪里找来了一班人，驻扎在8楼开始装修。我曾经以为是参与设计的某家装修公司的，可是一问，根本不是。
彪哥得意地笑着说：“哪能请什么装修公司，如果请装修公司，像你说的没有百万拿不下来。”
我说：“那你又叫人家来做设计方案？”
彪哥说：“那是他们乐意的，我又没有强迫他们这样做。”
为了吸引客户，装修公司都是免费出设计方案的，彪哥就是利用装修公司的设计方案，请来了装修游击队按选中的图纸装修。
我担心地说：“请这样的散兵游勇，装修质量会不会太差？如果夜总会的档次太差，就吸引不了花得起钱的客人。”
彪哥说：“在英皇夜总会做时，我与老板聊过，娱乐场所损耗与折旧都比较大，三年左右便须装修一次，否则不是过时便显陈旧。因此装修不需什么好材料，关键是要看上去富豪大气。”
我暗暗称是，乐得诸事由他做主。我最大的优点，便是不轻易与人争执，这也是彪哥喜欢我的地方，他常说：“你有想法，但又不固执，愿意听男人的话，这样的女人旺夫。”
夜总会重新开业，最重要的是请人，各项工种都需要一一配备，男女服务员、房间公主、DJ、保安和收银员，甚至扫地的大婶，每项工种都必不可少，想起便令人头痛。
想不到彪哥竟然很轻松地便算出了人数，请来《城市信息报》的业务员上来，连续一个月在宣传纸上做整版广告。幸亏这样的广告收费并不贵，不然真会花钱如流水。
到处免费派发的广告，让城中人皆知河东夜总会要重新开业了。
不知道是谁放出的风声，传闻租下河东八楼夜总会的，是某个商场大款的女人，据说这个女人身家丰厚，承包八楼夜总会，只是拿来玩玩。