第六十章 大商机
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“门，早起的早市蔬菜便宜又新鲜。”梅兰拢了头发进内室。
“今天做的是菊花粥。”青果从汤锅里威出粥，又端出一盘清炒油菜，一盘牛肉豆角丁。
“好香，什么时候我能有你一半水平就行了。”梅兰端起碗，眯着眼睛非常陶醉，她从来没想过自己昨晚睡觉之前摆放在桌上的菊花也能被青果用来做食材，“虽然很讨厌洗碗，今天的碗是我的。”
“本想做个番茄牛肉汤，可起来的有些晚了，”青果看着客厅放的一筐西红柿，“一直在一家 买西红柿？”
“嗯，给李老师，一会咱们吃完饭带过去。”埋头专注眼前的美食，头也没抬一下。
一个小时过后，梅兰和青果，还有李老师已经在去南相镇的路上。
当三人到地里一看，李老师便放下心来，果如自己先前所说，是因为气温降低参苗受冻。
“梅兰，人参喜阴凉，适合半阴阳之处生长，有一定的耐寒性，切忌强光直射。最适合在25℃以下气温中生长。土壤最好呈中性或弱酸性，人参怕积水，更忌干旱。”李老师侃侃而谈，可这些梅兰上学的时候就在图书馆查过资料，一时之间有些不明白老师的意思。
“梅兰，老师的意思是一定要请一个专业的技术人员给照料参地的人培训一下，时时监测土地温度及酸碱度，这样才能防患于未然啊。”
一语点醒，梅兰感激的看着李老师，她怎么就这么笨，授人以鱼，不如授人以渔啊，若是照看参地的人能够懂得常规处理技术，自己也省力不少。
三人正待离开，齐镇长伙同三人竟然直接从大门外走进地里，其中一人便是梅兰在小区门口撞见的辰阳。
他来这里干什么？
“梅经理在啊，相请不如偶遇啊，”齐镇长老远笑呵呵的打招呼。
“齐镇长您好，这位是药材学院李教授，这位是我的搭档苗青果。”梅兰赶紧介绍自己这一方人。
“呵呵，辰阳，你们都是年轻人，你们谈吧，小李走，咱们到前面转转。”齐镇长说着便和那位交小李的小伙子往远处的药材地走去。
“梅兰，咱们又见面了。”辰阳热切的打招呼，“你好，我是辰阳。”
辰阳一一与李教授和青果握手打过招呼。
“前面我建了几间休息用的地方，咱们过去做做吧。”四人一直站在地里，不是个事情，况且李老师已经跟着梅兰在地里转悠半天了。
“好，那咋们坐下再谈。”辰阳笑眯眯与李老师边走边聊。
“上次已经给你介绍过我的工作了，梅兰，主要负责城市规划建设。”梅兰点点头，可这与他突然来到自己租来的这一百亩药材地里有什么关系。
“梅兰，不知详细了解过你这一百亩药材地在南相镇所处的位置。”梅兰不解，租这块土地之前，是因为这里是唯一一块完整的土地，靠近金阳硝湖附近。
“硝湖经地质局测定含盐量丰富，湖水密度高达每立方厘米125克-129克，虽不如运市的‘潞盐’但可却适合开发旅欧。”辰阳一语说出市政规划。
“旅游？”青果也是疑问，“啊，我明白了，若我没猜错的话，市政府是想开发一个像死海一样的漂浮浴场，可这与我们有什么关系。”
“硝湖有死海无法比拟的景色，这里水草丰富、芦苇茂密、鸟语花香、生机盎然，湖中若稍加润色变成阡陌纵横，你们想象如果硝湖变成银岛万千、碧波浩淼，再有常年满眼的硝堆，远看就如皑皑的雪山，”辰阳的神色中颇有一些期待，“你们想想，硝湖附近湿地数十平方千米常年栖息着数十种候鸟，这都是可以开发的特色啊。”
梅兰皱眉，金阳最近加大力度，又是申请木兰故乡文化遗产，又是开发中国特色死海，可南相镇虽然还算富足，整个镇却是以农业为主，如果单凭一个漂浮浴场又能吸引多少的游客呢？她觉得，这只怕又是市里哪个领导拍脑袋的形象工程。
“已经确定，提上日程？”这是梅兰关心的，她与齐镇长签订了十年的合同呢。
“还没有，正在论证阶段，估计得提交常委会讨论，问题应该不大，因为我舅舅事先并不了解市里的规划，而这件规划案又是市长亲自牵头，之前怕不成形，一直等待专家的建议，可是专家近日已经确定，可以开发漂流浴场。”
梅兰明白了，只怕这件事情在之前也就基本达成共识，却不知辰阳来这里找自己所为何事。
“若最终通过常委会，这件事情就会基本敲定，而你所租的这一百亩土地，有三十多亩在规划之列，市里会给出补偿，当然这个补偿的方案会与你及当地镇政府进行协商。”
听了辰阳的话，不仅是梅兰就连旁边的青果都皱起眉头，李老师则一直是个最佳的倾听者，并非没有听懂辰阳话中隐含的意思，而是以他多年的阅历早看淡了这些事情。
“你想要说什么，既然话的都已经挑明，我想大家就没有必要兜圈子。”
“呃，呵呵。”或许是没有想到梅兰这样直接，辰阳尴尬的笑着抹了几次下巴，“这是一个机会。”
“机遇与危险并存。”梅兰撇撇嘴巴，她可不以为辰阳来这里就是告诉自己，政府会给她的三十亩承包地一个补偿，两人还没有相熟到这等境地。
“你承租的这一百亩土地，一旦风声出来，竟会是众多实力争抢的一块肥肉，三十亩地，市政准备修建大型的绿化防护带，还有会议疗养院、商铺等等规划。”辰阳紧紧的盯着梅兰，“所以我想我们可以有合作的机会，如果没有背景，只能在政府的压力下，拿到赔偿款完事，后面的事情和你一点关系都没有。”
辰阳后面的话虽不客气，可梅兰也知道这是事实，于是点点头，“你有什么建议不妨说出来。”
辰阳却面露难色，能够当着这么多人的面说出来，他本来就是冒着风险了，若是被别人再知道自己规划，被人捷足先登，那岂不是为别人做了嫁衣。
“你们先聊吧，我年纪大了，对赚钱的事情可不敢兴趣，”李老师摆摆手，“我到隔壁去看看。”
“额，我......”青果纲要开口，梅兰便拦了下来。
“青果是我公司的合伙人。”
“好，我就把想法说一下。”辰阳点头，“拿下规划中的三十亩是不可能，而且政治本就是平衡的艺术，若我们全部吞下，别人吃不到好处，自然是不行的，所以我的想法是，若政府与你们谈补偿计划，你们要至少拿下十亩的土地。”
“好！”青果一口答应，梅兰也点头。
“如果市政与你们洽谈土地补偿协议，你们就拿不到补偿款了，而且市政最初会与你们谈的是一百亩补偿款，到最后他们应该会圈定五十亩的样子，这是他们的底线，至于为什么规划只有三十亩为何却要与你们讲一百亩的补偿款，不需要我讲，你们应该也能猜到原因吧。”
两人一致点头，又不是傻子，前期可能是三十亩的规划，而也有跟风而来之人，政府肯定想要谈一一百亩的补偿，全部收回，若以后这里真发展起来，别说先前的三十亩，只怕后面的这些土地都会坐地涨价或者继续开发。
政府底线是五十亩，自然是也是出于政治平衡的艺术，有吃肉的就有喝汤的，尽管谁也不知道会是肉还是一锅清水，但在市委的主政下，这块地方，只会越来越热，因为是市长牵头，不允许失败的案例发生，情况若不好，若和辰阳捆绑在一起，也能最先抢占先机将这里抛售出去，这就是消息的重要性。
“商机无处不在，到时候谈判的时候，你们不要补偿款，也不给一百亩，因为这本来就是你要种药材的，所以倒是你们只要是亩土地中标的优先权。”辰阳一一点出，说的也很详尽。
其实在辰阳提出让梅兰和青果拿下十亩土地的时候，她就猜到了辰阳的意思。
“政府谈判人员肯定不会同意，而我们就会在后面帮助你们，我们一起促成这件事情，到时候五五。”
这是辰阳送出来的馅饼，梅兰不相信仅仅是这样，即便没有自己，辰阳说不定也有办法拿刀十亩的土地。
“给了我们这大一个馅饼，你不会是只图这五亩的土地吧。”青果笑笑，“我相信，你应该知道，即便你提出三七我们也会同意，相对于政府那些可怜的补偿款，规划土地的位置及以后的布局都才是最值钱的。”
“苗小姐真是聪明，就如你的形象一样光彩夺目。”辰阳的嘴巴上就像抹了蜜，“接下来怎样合作，需要的只是一个过程，我们需要建立双方值得信任契机，我红口白牙，希望你们两位美女可以不要以为我是骗子。”
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